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白若宏的博客

退休后要制定怎样花掉养老金的长期计划,更要考虑怎样花掉更多的养老金,老年戒得。

 
 
 

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当过兵,搞过“三支两军”,参加全国第三次人口普查,自学建筑、制冷、设计、预算。忧国忧民,人生无所求,毛泽东时代忧毛泽东思想难实现,改革开放忧邓小平理论不落实。

介绍山东德州澳德乐大型购物娱乐中心   

2010-02-04 10:00:00|  分类: 杂谈 |  标签: |举报 |字号 订阅

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澳德乐大型购物娱乐中心招商项目

一、项目单位概况:

山东德州百货大楼(集团)有限责任是以百货超市零售业为主,集家居建材装修、物流配送、汽车贸易为一体的大型商流集团,山东省政府重点扶持的15家流通大企业之一,银行信用等级AAA,2007年实现销售额24亿元。

地址:德州市德城区东风东路—开发区西路路南—与东边的德百汽贸城、路北的波斯登集团鼎立。 

二、项目建设内容 :

该项目总建筑面积23.8万平方米,是一座集购物、美食、休闲、娱乐、健身为一体的新型大型购物娱乐中心。

2007年3月28日,澳德乐广场项目正式破土动工,两年半以后,山东省面积最大、档次最高的购物中心在德州正式营业。
     
三、项目概算及资金来源:

项目总投资8亿元,资金来源:入股、银行贷款、招商引资。

四、经济效益与社会效益分析:

项目建成后,年增销售收入15亿元、利润3000万元、税金3000万元。同时可提供8000个工作岗位,定会吸引大量的人流、物流、资金流,对繁荣地方经济将会起到积极的促进作用。

五、项目进展情况:

该项目于2007年3月18日开工,目前 主体 工程已完工,正在 进行内外装修 ,预计2009年完工。

六、招商对象及项目:

招商对象:

国内外有实力的厂家及客商。

招商项目:

1、服装针织、床品、钟表首饰、家用电器、食品超市、鞋帽文体、化妆品、日用百货。

2、游泳馆、电影院、健身俱乐部、女子会馆、网球室、乒乓球室、射击击剑馆、茶座咖啡厅、歌厅酒吧、大型游戏厅、儿童城等娱乐设施。

3、餐饮:高档酒店、特色风味小吃、特色西点屋。

4、其他项目:药店、书店、银行、通讯等。

 

介绍山东德州澳德乐大型购物娱乐中心  - 白若宏 - bairuohong2007的博客

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        2009年12月29日,德百澳德乐时代广场举行开业庆典。副省长黄胜,中国财贸轻纺烟草工会副主席查学明,中国商业企业管理协会常务副会长刘育才,中国商报总编辑范识宇,市领导雷建国、吴翠云、田玉茂、兰忠良等剪彩。省商会副会长张洪强,省财贸金融工会主任芦长泰;市领导满春重、陈永华、麻然华、李胜滋、孙路军、张庆伟、张跃中、陈焕然,市委、市政府特邀咨询许传忠,市长助理、市公安局局长匡兴华,市政府秘书长尚泓海,市政协秘书长李玉文;澳大利亚澳力美国际有限公司董事长李丽华,台湾英孚投资有限公司董事长王昭扬出席仪式。市委常委、市经济开发区党工委书记、管委会主任杨军主持庆典仪式。副市长李保海致辞。
        李保海代表市政府对德百澳德乐时代广场开业表示祝贺。他指出,近年来,我们把服务业拉动作为五大发展战略之一,全力建设区域大物流,发展周边大市场,构筑城乡大商贸,包括商贸流通在内的服务业快速发展。中心城区专业市场蓬勃发展、人流旺盛、商贸繁荣,服务业拉动作用越来越强,物流德州、美食德州、购物德州品牌正在叫响。德百集团是我市商贸流通骨干企业,多年来为繁荣全市商贸流通、促进地方发展发挥了重要作用。今天开业的澳德乐时代广场,不仅填补了我市现代时尚百货空白,也将成为全省新型百货、时尚百货、旗舰百货的标志。
       据了解,澳德乐时代广场由澳大利亚澳力美国际有限公司、厦门市亚大工贸有限公司和德百集团共同投资兴建,总投资8亿元,面积23.8万平方米,是以时尚、高端、休闲为定位,集购物、娱乐、休闲、美食于一体的 “一站式”大型购物中心。    

 用三个太来形容:离市里太远;地方太大;东西太贵。

 点评:

项目建成后,年增销售收入15亿元、利润3000万元、税金3000万元。同时可提供8000个工作岗位,定会吸引大量的人流、物流、资金流,对繁荣地方经济将会起到积极的促进作用。8000个工作岗位,每个岗位的工资20000元/年,共计1.6亿。人均利润、税金各3750元/年,待摊费用几何?投资者回报几何?由此而使商品涨价几何? 哪些是真?哪些是假?

2009.10.19日,我写了一篇日志,题目是《全民经商的悲哀》,其中有下面一段: 

国庆节前,我和爱人商量更新电脑。在德百家电商场的宣传单上选中清华同方真爱 V9680-B002,标价5599元/台,赠送5大件,价格还可以下浮100元/台。

        我以此价格找同方德州代理商询价,赠送5大件,要价5400元/台。

       我在网上搜索报价,北京有两种报价:4749元/台和4999元/台;济南也有两种报价:4749元/台和4999元/台。

       我把这个情况电话告诉商场营业员,营业员答复说,你如果不在德百提货,我可以收你5100元/台。

       德州不大,却有两家同方电脑代理商,德百等一些商场也经销,但是维修却都是有代理商承办。代理商也各自有门市经销。

      最近我去澳德乐的电脑商场咨询电脑价格,得知这个型号的电脑还是国庆节时德百大楼的销售价格,而这时北京某电脑代理商对清华同方 真爱 V9680-B001-3   的报价是4599元/台,差价整整1000元/台。

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