澳德乐大型购物娱乐中心招商项目
一、项目单位概况：
山东德州百货大楼（集团）有限责任是以百货超市零售业为主，集家居建材装修、物流配送、汽车贸易为一体的大型商流集团，山东省政府重点扶持的15家流通大企业之一，银行信用等级AAA，2007年实现销售额24亿元。
地址：德州市德城区东风东路—开发区西路路南—与东边的德百汽贸城、路北的波斯登集团鼎立。
二、项目建设内容 ：
该项目总建筑面积23.8万平方米，是一座集购物、美食、休闲、娱乐、健身为一体的新型大型购物娱乐中心。
2007年3月28日，澳德乐广场项目正式破土动工，两年半以后，山东省面积最大、档次最高的购物中心在德州正式营业。
三、项目概算及资金来源：
项目总投资8亿元，资金来源：入股、银行贷款、招商引资。
四、经济效益与社会效益分析：
项目建成后，年增销售收入15亿元、利润3000万元、税金3000万元。同时可提供8000个工作岗位，定会吸引大量的人流、物流、资金流，对繁荣地方经济将会起到积极的促进作用。
五、项目进展情况：
该项目于2007年3月18日开工，目前 主体 工程已完工，正在 进行内外装修 ，预计2009年完工。
六、招商对象及项目：
招商对象：
国内外有实力的厂家及客商。
招商项目：
1、服装针织、床品、钟表首饰、家用电器、食品超市、鞋帽文体、化妆品、日用百货。
2、游泳馆、电影院、健身俱乐部、女子会馆、网球室、乒乓球室、射击击剑馆、茶座咖啡厅、歌厅酒吧、大型游戏厅、儿童城等娱乐设施。
3、餐饮：高档酒店、特色风味小吃、特色西点屋。
4、其他项目：药店、书店、银行、通讯等。
(1).jpg "介绍山东德州澳德乐大型购物娱乐中心 - 白若宏 - bairuohong2007的博客")
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用三个太来形容：离市里太远；地方太大；东西太贵。
点评：
项目建成后，年增销售收入15亿元、利润3000万元、税金3000万元。同时可提供8000个工作岗位，定会吸引大量的人流、物流、资金流，对繁荣地方经济将会起到积极的促进作用。8000个工作岗位，每个岗位的工资20000元/年，共计1.6亿。人均利润、税金各3750元/年，待摊费用几何？投资者回报几何？由此而使商品涨价几何？ 哪些是真？哪些是假？
2009.10.19日，我写了一篇日志，题目是《全民经商的悲哀》，其中有下面一段：
国庆节前，我和爱人商量更新电脑。在德百家电商场的宣传单上选中清华同方真爱 V9680-B002，标价5599元/台，赠送5大件，价格还可以下浮100元/台。
我以此价格找同方德州代理商询价，赠送5大件，要价5400元/台。
我在网上搜索报价，北京有两种报价：4749元/台和4999元/台；济南也有两种报价：4749元/台和4999元/台。
我把这个情况电话告诉商场营业员，营业员答复说，你如果不在德百提货，我可以收你5100元/台。
德州不大，却有两家同方电脑代理商，德百等一些商场也经销，但是维修却都是有代理商承办。代理商也各自有门市经销。
最近我去澳德乐的电脑商场咨询电脑价格，得知这个型号的电脑还是国庆节时德百大楼的销售价格，而这时北京某电脑代理商对清华同方 真爱 V9680-B001-3 的报价是4599元/台，差价整整1000元/台。
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